Na základě dat z více než 40 developerských projektů víme, která platforma přináší levnější leady, vyšší kvalitu kontaktů a lepší ROAS. Odpověď vás možná překvapí.
Krátká odpověď: záleží na fázi projektu
Neexistuje jednoznačný vítěz. Google a Meta slouží jiným účelům a nejlepší výsledky přináší jejich kombinace. Ale pokud máte omezený rozpočet a musíte si vybrat, zde jsou data.
Meta reklamy — silné stránky
Budování zájmu a povědomí. Meta (Facebook + Instagram) umožňuje přesné cílení podle demografiky, zájmů a životních událostí. Pro developerské projekty funguje výborně cílení na lidi ve věku 30–55 let s příjmem nad průměrem, kteří nedávno hledali nemovitosti nebo plánují stěhování.
- Průměrná cena za lead z Meta kampaní: 320–580 Kč
- Konverzní poměr lead → schůzka: 8–15 %
- Nejlepší formát: Lead Ads (formulář přímo v aplikaci)
Google reklamy — silné stránky
Zachycení aktivního zájmu. Když někdo hledá „nové byty Praha 5" nebo „developer bytový dům Brno", je to kvalifikovaný zájem. Google Search kampaně zasáhnou tyto lidi přesně ve chvíli rozhodování.
- Průměrná cena za lead z Google Search: 180–420 Kč
- Konverzní poměr lead → schůzka: 18–28 %
- Nejlepší formát: Responsive Search Ads + Performance Max
Doporučená kombinace
Fáze 1 (M-12 až M-6): 70 % Meta, 30 % Google. Cíl je budovat databázi a povědomí. Meta je levnější na dosah.
Fáze 2 (M-6 až prodej): 40 % Meta, 60 % Google. Zájem je vybuzen, teď chytáte aktivní hledače. Google přináší kvalitnější leady.
Remarketing: vždy Meta. Znovuzasáhnout návštěvníky webu je nejlevnější a nejefektivnější taktika bez ohledu na fázi.
Čísla z praxe
Projekt Bytový park Nová Líšeň (Brno): 60 % Google, 40 % Meta, celkový ROAS 2× nad průměrem trhu, 91 % prodáno za 45 dní. Projekt Stodůlky II (Praha 5): kombinace Meta + Google, 220 leadů za 30 dní, cena za lead 290 Kč.
Chcete nastavit kampaně pro váš projekt?
Rezervovat hovor ↗